La normativa disciplina le condizioni ed i procedimenti per la sanatoria degli abusi edilizi di cui all’art. 32 del D.L. 269/2003 convertito in Legge dall’art. 1 della Legge 326 del 24.11.2003 Interessa tutti coloro che hanno realizzato opere abusive (cioè senza autorizzazione o in difformità da questa), sia di minima che di “media” entità, quali modifiche interne o esterne, cambi di destinazione d’uso, ristrutturazioni, ampliamenti, sopraelevazioni, nuove costruzioni, ecc. ecc. a) dichiarazione del richiedente; b) documentazione fotografica; c) attestazione pagamento oblazione; d) attestazione pagamento contributi concessori; e) relazione a firma di un tecnico abilitato; f) attestato di idoneità statica; g) altra documentazione in relazione alla tipologia di abuso e all’ubicazione del manufatto. La sanzione da pagare, che varia in funzione della tipologia e destinazione d’uso, da importi forfetari di € 516,00 per istanza, ad importi di superficie variabili da € 60,00 a € 150,00 al metro quadrato è aumentata del 10%Per alcune tipologie di abuso è inoltre dovuta un ulteriore somma (oneri concessori) da versare al Comune, variabile in relazione alla destinazione d’uso e ubicazione. Il costo di costrizione (da versare al momento della presentazione della domanda) viene incrementato del 100%, mentre gli oneri di urbanizzazione (da versare entro il 30.06.2005) sono incrementati in una misura variabile dal 50% al 100%, a discrezione dei singoli comuni. Per nuovi volumi residenziali max 200 metri cubi (75 in centro storico); Per nuovi volumi non residenziali max 150 metri quadrati (150 metri cubi in centro storico); Per nuove superfici utili non residenziali (no aumento di volume) viene consentito un aumento fino a 300 mq Al fine di definire completamente l’istanza di sanatoria edilizia, anche in funzione dell’abuso commesso, potrebbe rendersi necessario espletare ulteriori eventuali obblighi quali: - Presentare nuova istanza di accatastamento o variazione dell’esistente (C.F. e/o C.T.); - Presentare certificato di idoneità statica o progetto di adeguamento statico; - Predisporre perizia giurata; - Presentare istanza di agibilità; - Compilazione di eventuale altra documentazione in funzione della tipologia ed uso dell’abuso. Si ricorda che contenuti e/o l'applicazione della presente normativa potrebbero variare, anche sostanzialmente, in funzione di eventuali nuove disposizioni (statali, regionali o locali), sulla scorta di future circolari applicative o di regolamenti locali vigenti e/o futuri.